SEGUNDA REALIDAD
¿Arquitectura y la construcción
social de la ciudad?
Como ya se expuso, en México la
constitución consagra el derecho a la vivienda digna para todos los mexicanos. De
forma contradictoria al concepto de república, la promoción institucional de
fomento a la vivienda es el principal instrumento que suscita el concepto de PROPIEDAD
PRIVADA y con esto genera una serie de condiciones que producen profundos
impactos sociales:
·
Por un lado, embarga sistémicamente, en dos
frentes, a la parte de la población que participa en la economía formal con
acceso a créditos de empresas financieras, estatales o privadas; para conseguir
hacerse de ese derecho, cuyo único veneficio real será permitirle adquirir una
nueva deuda hipotecaria…
·
Construye una aspiración que deviene en la
expectativa de que personas cuyos ingresos resultan de una actividad económica secundaria
o terciaria inherente en su desarrollo a espacios urbanos con facilidades de
movilidad y que no conllevan procesos económicos primarios, o sea explotar la
tierra, entiende bien-estar y seguridad con el tener un pedacito de terreno,
donde quiera que se ubique. Este mito aspiracional es quizás uno de los
elementos que ha generado las mayores perversiones que involucran al ámbito de
la construcción, a continuación, intento enumerar algunos:
a.
Subordinan la habitabilidad de la edificación a
la especulación con tierras inapropiadas y desconectadas de centros económicos
reales, compradas a muy bajo costo para ser vendidas miles de veces más que lo
pagado, amparándose en que el costo de la edificación no implica ganancia y que
se vende a precio de mayoreo, aprovechando, además, subvenciones del gobierno y
la especulación financiera que genera el manejo de grandes montos de capital.
b.
La corrupción o despojo que implica la venta de dichos
terrenos inadecuados: de conservación, forestales, humedales y lacustres o con
vocación agrario-agropecuaria.
c.
Producen patrimonios invendibles que por lo
tanto promueven mayores tasas de interés como instrumentos hipotecarios para
sus poseedores, o sea, mayor estatismo económico en los sectores de bajos ingresos.
d.
Abandono de millones de metros construidos con
todos los impactos sociales y económicos que generan principalmente pobreza,
desaliento e indignación social.
e.
DESPLAZA, POR INOPERANTE, EL EJERCICIO
PROFESIONAL DE LOS ARQUITECTOS, con el impacto que esto tiene en la economía
del país por las erogaciones en formación de profesionales del ramo y el
desperdicio de activos humanos preparándose para el sub o des empleo durante
cinco años.
f.
Promueve la necesidad de equipamiento e
infraestructura contrarios a toda lógica de planeación deviniendo en lavado de
dinero y más construcción inútil ocupando y devastando el territorio
·
Por otro lado, quienes no tiene acceso a empleos
dentro de la economía formal, o sea el 57%[1]
de la población laboralmente activa, junto con aquellos dentro de la economía
formal que el sentido común o que las perversiones burocráticas no les han
permitido ejercer el dinero retenido para vivienda de sus salarios,
obligatoriamente; probablemente sumen el 75 o 80 por ciento de la población en
general, en su gran mayoría población de bajos recursos, que para ejercer el
derecho a la vivienda depende de herencias familiares, crecimiento informal y
progresivo sobre la vivienda de padres o abuelos, ocupación de predios en zonas
reservadas o inmuebles, en agrupaciones o de forma individual o familiar de la compra
de terrenos ejidales y comunitarios, relativamente cercanos, en las periferias
de centros urbanos, promoviendo los siguientes fenómenos:
- Efectos
positivos
- Permite
a población sin recursos reducir y hacer un poco menos ineficiente su
movilidad y vínculo con centros y opciones laborales.
- “Crea
ilusión y expectativas de bienestar”
- Surge
una cultura austera y consciente del cuidado y aprovechamiento de
recursos limitados, como el agua...
- Sustrae
algunos servicios del estado, que en la regularidad tiende a omitirlos
pero que es obligación del estado proveerlos.
- “Recibe
IMPORTANTE subsidio del COSTO del agua por medio de negociaciones políticas”
- Generación
de un sistema económico no regulado más cercano al trueque (subjetivo),
libre de impuestos.
- “Facilidad
de anonimato o camuflado, según el interés”
- Se
generan modelos que pueden ser estudiados para entender más claramente la
realidad
–
Efectos negativos
“El gobierno
se hace omiso de recaudación deslindándose de la calidad de los servicios que
debe prestar”
1.
Expansión anárquica de la mancha urbana en
detrimento de las reservas forestales y agrícolas
2.
DEFORESTACIÓN
3.
Insalubridad y contaminación de la tierra que
deviene en erosión
4.
Contaminación del aire por polvo de tierra
erosionada
5.
Contaminación por quema anárquica de desechos
orgánicos e inorgánicos
6.
Contaminación por manipulación de pasos y mantos
acuíferos
7.
Contaminación del agua captable por lluvia
8.
Acumulación de basura y desechos
9.
Decremento de suelos permeables por crecimiento
de vías e infraestructura para la “movilidad”
10.
Incremento en el riesgo de siniestros por
ubicación de emplazamientos, sistemas constructivos e instalaciones improvisados
11.
Incremento del número de rutas y unidades del
transporte colectivo
12.
Incremento de congestionamientos en vialidades
planeadas para otra escala y objetivo
13.
Necesidad de expansión en la dotación de
servicios como agua, luz, gas, recolección de basura, escuelas, “vigilancia”,
etc.
14.
Fomento de focos de inseguridad y anarquismo.
15.
Oferta irregular de todo tipo de servicios y
giros prohibidos, -de forma cínica-.
16.
Maltrato animal de todo tipo al amparo del
anonimato, de su condición de pobreza inherente y de “usos y costumbres”.
17.
Desabasto que fomenta la especulación de precios
y falta de control sanitario.
18.
Defraudación con ventas de terrenos e inmuebles,
amparados en la impunidad que genera la irregularidad.
19.
-Nuevas formas de CACICAZGOS-
20.
Gestación de mafias, bandas o tribus que buscan
tomar control de zonas y servicios, para explotarlos económicamente.
21.
Genera un importante incremento de costos al
resto de la ciudadanía por servicios sustraídos.
22.
Focos del clientelismo electoral y político en
detrimento del trabajo social y la democracia
23.
Centros de recaudación de fondos no auditables
por expedición de todo tipo de permisos irregulares y multas a discreción.
24.
Captación de recursos para ONGs “FILANTRÓPICAS”
y OGs de VS
25.
“Una forma de vida anárquica, más basada en la
FUERZA, la impunidad, la extorsión y la intimidación que en un estado de
derecho”
26.
Predominio del sistema de patriarcado como
instrumento de la posesión de la tierra con las consecuencias sociales que esto
genera.
Ricardo Pinelo Nava